Mala decisión

Publicado 22-07-2021

Extracto:

Un pésimo precedente deja la Sala Superior del Tribunal Administrativo del Estado (TAE) al exigir al Ayuntamiento de Zapopan entregar la habitabilidad para los condominios de la Villa Panamericana y generar cuentas de predial individuales, ya que en el futuro cualquier obra que sea construida violentado los planes parciales municipales, que se construya sin permisos o en zonas de valor ambiental, podrá acudir a los tribunales para lograr su objetivo, anteponiendo los intereses particulares a los del bien común. Con esta acción peligran áreas públicas, áreas verdes, Colomos o el Bosque de la Primavera, pues cualquier desarrollador puede estar coludido con autoridades municipales que toleren construcciones irregulares y que luego por “mandato judicial” tendrán que regularizar. Son conocidos los casos donde los magistrados del TAE, en un supuesto afán de evitar abusos de autoridad, dan la razón a los particulares, en ocasiones afectando el interés público.

Entre algunos de ellos está el caso de la plaza comercial de Patria y Acueducto construida en terrenos aledaños a los Colomos, o el caso de las torres construidas sobrepasando el número de pisos permitidos.

Los constructores aprovechaban la falta de respuesta de la autoridad (intencional o no), para asumirla *como afirmativa ficta* y dar como procedente la solicitud de permiso, o recurrir al amparo de los tribunales administrativos, que invariablemente le daban la razón a los particulares o, la fácil, pagar un *impuesto de compensación* para regularizar las torres “chuecas”.Las autoridades municipales y el TAE no han entendido que los habitantes de la ciudad lo que necesitamos son espacios de esparcimiento, áreas verdes bien cuidadas y seguras.

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